2A Route de la Crau - 13280 Raphèle-Les-Arles LES ARLES

À Vendre – Maison de charme au cœur d'Arles, quartier Voltaire

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Maison 56 m² - 3 Pièces - Arles (13200)

  • Prix
  • 206 000
  • Ref 1530
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Description de l'offre

À deux pas de la pittoresque place Voltaire, au cœur du centre historique d'Arles, découvrez cette authentique maison de ville au charme provençal, nichée dans une ruelle paisible de la Vie Lavande. D'une surface bien agencée, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : un espace séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte, alliant confort et convivialité. En sous-sol : une cave , idéale pour le stockage ou un espace de rangement complémentaire. À l'étage : deux chambres cosy, une salle d’eau fonctionnelle, une mini-terrasse et un local technique. Chauffage au gaz de ville, Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier prisé d’Arles. Situation idéale : proximité immédiate des commerces, des cafés et des lieux culturels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr" Date du DPE : 02/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€ indexées aux années 2021,2022,2023

Descriptif du bien

Code postal 13200


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Quartier centre ville


Copropriété NON


Prix de vente 206 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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